先导院南区由西安高新综保区标准厂房建设有限公司负责开发建设。项目紧邻陕西光电子集成电路先导技术研究院，占地35亩，建筑面积7.85万平方米、共10栋楼，总投资5亿元。

先导院南区是西安高新区与中科院西安光机所院地深度融合发展的重要项目，围绕陕西省“追光”计划，服务光电子企业的孵化和加速成长，打造国内领先的光电子产业高能级科技成果转化平台。